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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Dorval

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Vendu

Maison à un étage et demi à vendre - Dorval

Vendu

Prochaine visite libre

298 Av. Martin, Dorval, H9S 3R9

Belle maison Cape Cod de 3ch avec 2sdb et s-sol aménagé, située sur un grand terrain de coin dans le quartier "tranquille" de Dorval Est. Gar double/atelier isolé (2005) de 23'x23' et plafond 10'. Plusieurs rénos au fil des ans - cuisine, salle de bain, fenêtres, etc. Une courte promenade à pied ou à vélo jusqu'au lac et au village de Dorval !

  • Superficie du terrain: 6 595 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
NICKI LYNN AYOUB
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
COLLETTE AUSTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 24'4"

1950

à auvent , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

sur isolation neuve en styromousse , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

ou atelier , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Potentiel pour une chambre , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande des Vendeurs en raison de la pandémie COVID, les visites auront lieu: VEN 26FÉV (14h-16h), SAM 27FÉV (11h-17h), DIM 28FÉV (11h-17h), LUN 01MAR (14h-16h) seulement. Toutes offres devraient être présentées au plus tard 16h MAR 2MARS, mais ouvertes jusqu'à 23h ce même jour. Contactez Nicki.

À NOTER: L'acheteur doit inclure une PRÉ-APPROBATION (et non pas PRÉ-QUALIFICATION) hypothécaire avec leur offre. Les procédures COVID s'appliquent (formulaire et masque, max. 2 adultes)

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Bienvenue au 298 Martin à Dorval Est, le quartier tranquille de Dorval, à seulement 5 minutes de l'aéroport de Dorval! Profitez d'une belle promenade à pied ou à vélo jusqu'au magnifique lac St-Louis et ses beaux parcs riverains et sa piste cyclable, ou marchez 5 minutes jusqu'au bout de la rue où vous pourrez profiter de tous les services du village de Dorval - de merveilleux restos et cafés, un dépanneur pratique, un excellent boucher, parmi bien d'autres atouts à proximité.

De nombreuses mises à jour ont été entreprises par les propriétaires actuels de longue date, notamment :
** 2013: Les 2 conduites principales d'eau potable et d'égout entre la maison et la rue ont été remplacées (facture).
** 2011: La salle de bain du RDC a été vidée, les murs isolés et remplacés par le gypse pour les zones très humides, une nouvelle baignoire, un nouvel évier, une toilette, la céramique, et de nouveaux équipements et luminaires.
** 2010: La cuisine a été mise à jour avec de nouvelles armoires en bois, un comptoir en stratifié, un dosseret en pierre et un revêtement de sol souple.
** 2005: Tout l'extérieur a été refait avec un nouveau revêtement en vinyle sur un isolant en styromousse.
** 2003: Un nouveau garage détaché de 23' x 23' avec un plafond de 10', avec son propre panneau électrique et une prise 2/20. Entièrement isolé.
** 2000: Nouveau panneau électrique de 200 ampères (maison), nouveau câblage (étage principal et supérieur). Tout est mis à la terre. (facture)
** 1998: Toutes les fenêtres ont été changées, sauf celles du sous-sol (facture)
** 1986: Ajout d'une isolation en fibre de verre dans le grenier.

TRANSPORT
** Arrêt de bus (5 min à pied) : 191, 195, 356, 495, 496
** Arrêt de bus (11 min à pied) : 202, 209
** Gare (16 min à pied) : Gare Dorval

ÉCOLES
Cette adresse est desservie par les commissions scolaires anglaise (Lester B. Pearson) et française (Marguerite Bourgeoys)

Anglais
** Dorval Elementary (Maternelle-5, élémentaire)
** Alternative à Dawson (élémentaire, secondaire)
** Académie de Lakeside (secondaire)

Français
** Montessori (garderie, jardin d'enfants)
** École Gentilly - édifice de la Présentation (maternelle, élémentaire)
** École Gentilly - édifice Fenelon (élémentaire)
** École du SAS (secondaire)
** École Jean XXIII (secondaire)
** Privé (français)
** Collège Ste-Anne (maternelle, primaire, secondaire, collège)

DAYCARES
** 5 dans un rayon de 16min de marche

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 24'4"

1950

à auvent , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

sur isolation neuve en styromousse , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

ou atelier , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Potentiel pour une chambre , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'1" X 86'9" Irrégulières

6 595,05 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée principale 1er niveau/RDC 4'7" X 3'5" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'1" Céramique Bathtub with shower
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'4" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'6" Bois OU Bureau
Chambre 2e niveau 10'5" X 13'1" Bois pas de placard
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13' Bois Placards encastrés
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 5'1" Couvre-sols souples Douche
Salle de jeux Sous-sol 1 16'6" X 12' Tapis sur béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 5'5" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 10'1" Tapis POTENTIEL sur béton
Atelier Sous-sol 1 10'4" X 16'10" Béton Salle de fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations d'électricité, de chauffage et d'éclairage de nature permanente. Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, les stores (installés), chauffe-eau, étagères en bois dans la salle de fournaise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
298 Av. Martin, Dorval, H9S 3R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 27.5%
  • 9.3%
  • 19.7%
  • 29.8%
  • 44.8%
  • 4.5%
  • 4.0%
  • 33.2%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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