399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire
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27 Av. Queen, Pointe-Claire, H9R 4G1
Bienvenue aux nouveaux acheteurs ou investisseurs! Ce bungalow de 5 chambres et 2 salles de bain est offert à un prix très intéressant! Les fondations ont été refaites dans les années 70 pour ajouter un sous-sol fini avec une entrée extérieure latérale, une salle de bain et une salle de lavage. Emplacement incroyable - tout près du village historique de Valois et de la Gare Valois, et très proche du parc Valois et de la piscine. Cuisine IKEA en partie. Le prix reflète les mises à jour cosmétiques nécessaires, mais celles-ci ajouteront une valeur énorme à la propriété, quel que soit le ralentissement du marché. Venez voir vous-même!
-
Superficie du terrain:
3 611 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
Particularités du bâtiment
36'5" X 30'4" Irrégulières
Inconnue
1 100 Pi2
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Reconstruit durant les années 70 dit vendeur , Béton coulé
Vinyle
à remplacer bientôt , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage/atelier : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Selon les propriétaires actuels, une nouvelle fondation a été construite dans les années 1970 pour ajouter un sous-sol complet de 6 pieds avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et une salle mécanique/atelier avec une porte latérale extérieure.
SI VOUS VOULEZ FAIRE UNE OFFRE: *** IMPORTANT ***
Une letter de preuve d'argent comptant OU une pré-approbation hypothécaire approfondie doit être soumise avec toute offre.
La preuve de confirmation en espèces doit être soumise avec l'offre sur l'entête de l'institution financière ou un relevé bancaire qui identifie clairement l'acheteur.
La pré-approbation hypothécaire approfondie doit couvrir les éléments suivants:
1. Daté et émise en septembre 2022 afin que tous les changements récents aux règles hypothécaires et aux taux d'intérêt aient été pris en considération, par lequel
2. L'acheteur a soumis les documents financiers nécessaires à son institution financière (talons de chèque de paie, déclarations d'impôt fédérale et provinciale, relevés bancaires, actifs, dettes) et l'institution a obtenu la cote de crédit la plus récente de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
36'5" X 30'4" Irrégulières
Inconnue
1 100 Pi2
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Reconstruit durant les années 70 dit vendeur , Béton coulé
Vinyle
à remplacer bientôt , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage/atelier : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
70' X 71'2" Irrégulières
3 611,29 Pi2
En pente
Asphalte
Allée : 3
Le Vieux Village Valois , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule fermé | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'6" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'10" X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'3" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'11" | Couvre-sols souples | Cuisine IKEA partielle |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'7" X 7' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'5" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 13'11" | Tapis | sur béton |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'9" | Tapis | sur béton |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'2" | Tapis | sur béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'4" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 8'7" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les installations d'électricité, de chauffage et d'éclairage de nature permanente. Lave-vaisselle, hotte cuisinière, chauffe-eau. À l'extérieur: cabanon, structure de jeux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
-
22.4%
-
7.2%
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19.4%
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38.0%
-
80.7%
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11.8%
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0.1%
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2.1%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est NICKI LYNN AYOUB, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICKI LYNN AYOUB
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
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COLLETTE AUSTIN
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Bonjour, mon nom est NICKI LYNN AYOUB et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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