399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire

399 000 $

Prochaine visite libre

27 Av. Queen, Pointe-Claire, H9R 4G1

Bienvenue aux nouveaux acheteurs ou investisseurs! Ce bungalow de 5 chambres et 2 salles de bain est offert à un prix très intéressant! Les fondations ont été refaites dans les années 70 pour ajouter un sous-sol fini avec une entrée extérieure latérale, une salle de bain et une salle de lavage. Emplacement incroyable - tout près du village historique de Valois et de la Gare Valois, et très proche du parc Valois et de la piscine. Cuisine IKEA en partie. Le prix reflète les mises à jour cosmétiques nécessaires, mais celles-ci ajouteront une valeur énorme à la propriété, quel que soit le ralentissement du marché. Venez voir vous-même!

  • Superficie du terrain: 3 611 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
NICKI LYNN AYOUB
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
COLLETTE AUSTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 30'4" Irrégulières

Inconnue

1 100 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Reconstruit durant les années 70 dit vendeur , Béton coulé

Vinyle

à remplacer bientôt , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/atelier : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Selon les propriétaires actuels, une nouvelle fondation a été construite dans les années 1970 pour ajouter un sous-sol complet de 6 pieds avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et une salle mécanique/atelier avec une porte latérale extérieure.

SI VOUS VOULEZ FAIRE UNE OFFRE: *** IMPORTANT ***
Une letter de preuve d'argent comptant OU une pré-approbation hypothécaire approfondie doit être soumise avec toute offre.

La preuve de confirmation en espèces doit être soumise avec l'offre sur l'entête de l'institution financière ou un relevé bancaire qui identifie clairement l'acheteur.

La pré-approbation hypothécaire approfondie doit couvrir les éléments suivants:

1. Daté et émise en septembre 2022 afin que tous les changements récents aux règles hypothécaires et aux taux d'intérêt aient été pris en considération, par lequel

2. L'acheteur a soumis les documents financiers nécessaires à son institution financière (talons de chèque de paie, déclarations d'impôt fédérale et provinciale, relevés bancaires, actifs, dettes) et l'institution a obtenu la cote de crédit la plus récente de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 30'4" Irrégulières

Inconnue

1 100 Pi2

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Reconstruit durant les années 70 dit vendeur , Béton coulé

Vinyle

à remplacer bientôt , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/atelier : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 71'2" Irrégulières

3 611,29 Pi2

En pente

Asphalte

Allée : 3

Le Vieux Village Valois , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 6'6" X 6'6" Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'10" X 7'10" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'3" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'11" Couvre-sols souples Cuisine IKEA partielle
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 6'11" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 9'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 10'4" Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'7" X 7' Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'4" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 10'5" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 13'11" Tapis sur béton
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'9" Tapis sur béton
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'2" Tapis sur béton
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 11'4" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 8'7" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 9'11" X 10'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations d'électricité, de chauffage et d'éclairage de nature permanente. Lave-vaisselle, hotte cuisinière, chauffe-eau. À l'extérieur: cabanon, structure de jeux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
27 Av. Queen, Pointe-Claire, H9R 4G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 22.4%
  • 7.2%
  • 19.4%
  • 38.0%
  • 80.7%
  • 11.8%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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